Если у заемщика возникают сложности с погашением кредитов, есть три уже работающих способа отложить или уменьшить платежи. 🔹 Ипотечные каникулыДля заемщиков в трудной жизненной ситуации: при болезни более 2 месяцев, получении инвалидности, снижении дохода, увеличении количества иждивенцев, потере работы, выходе на пенсию. Причину нужно подтвердить документами. Сумма ипотеки на единственное жилье — не более 15 […]

ЦБ установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по ДДУ, с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). «Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом», – говорится […]

Право собственности на квартиру возникает в момент государственной регистрации. Это требование закона — просто подписать договор купли-продажи или дарения жилья недостаточно. 🔹 В чем суть регистрацииЗапись о переходе, возникновении и прекращении права собственности, а также обременениях фиксируется в едином реестре — ЕГРН. Его ведет Росреестр. У каждого объекта недвижимости есть уникальный номер. У каждой записи […]

1. Сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре. Переход права собственности происходит только после такой регистрации. А подтверждает его запись в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН), которую можно проверить с помощью выписки. 2. Иногда сделки проводятся с участием мошенников — например, по доверенности или с помощью доступа к электронной подписи владельца. Но есть способы защитить свою […]