У Алины уже есть одна ипотека. Которую мы же и провели в августе 2021 года. В этом году они с супругом решили приобрести еще одну квартиру, чтобы использовать ее как инвестицию. 🔥
⠀
У ребят был 1 300 000 ₽ собственных средств. Нашли квартиру в хорошем ЖК г. Батайска по стоимости 2 500 000 ₽ с мебелью и техникой. Продавец готов был снизить стоимость квартиры на 200 000 ₽. И вот что вышло:👇
⠀
Дано:
Ипотека на вторичку 1 000 000 ₽
Ставка 17,5%
Платёж 17 000 ₽
Срок 10 лет
⠀
Так как ребята, купив квартиру, сразу же сдали ее в аренду за 13 000 ₽ в месяц.
Переплата по кредиту из-за % ставки составила 4000 ₽ в месяц!!!
Рефинансирование возможно через 6 месяцев после заключения кредитного договора.
Таким образом в пересчете получается 24 000 ₽ за этот период.
Итоговая выгода с покупки 176 000 ₽.
Уверяем вас, что как только ставки на вторичку сравняются с предыдущими значениями, инфляция на покупку недвижимости продолжится.
И ещё, если у вас есть действующее решение, а в процессе поиска квартиры, ставку снова снизили, то выдать вас можно на новых условиях. Если вы конечно находитесь в ловких руках профессионалов.